宁德城南镇：强村共富有“土”方

“夜里的(de)山上有咖啡厅、有围炉(wéilú)煮茶，如今还能住宿，周末(zhōumò)就应该浪费在这种地方。”“俯瞰万家灯火，天地祥和安宁，我好像在仙境之中寻得了一片心灵慰藉之地！”游(yóu)客们慕名而来，并纷纷在社交平台上点赞。近期，宁德市蕉城区城南镇岭头顶观城看海点内的4座房车民宿正式对外开放，标志着又一座集“吃(chī)、游、住、娱(yú)”的一站式旅游空间正式落地。 观城看海点。蕉城区融媒体中心供图(gōngtú) 如果“乡村夜经济”还是(háishì)一片新(xīn)蓝海，这一回(yīhuí)，岭头村也站上了潮头。流光溢彩“不夜(bùyè)村”的背后，是全镇经济走向的提振突围——2023年，城南镇下辖12个村集体经济平均收入(píngjūnshōurù)160多万元，其中塔山村更是步入“千万村”行列(hángliè)。35.4平方千米的土地，亟待挖掘的增收机遇。城南镇党委“把脉问诊”发展症结，三张“土”方靶向施策，成功打通村集体经济“任督二脉”。 留用地起(dìqǐ)高楼，“寸土”藏“寸金” 作为城南镇的地标性建筑，城南总部经济大厦竟缘起于古溪村村民们的“不待见”。2011年，项目还在征求意见时，就有古溪村村民表示，大厦所占用(zhànyòng)的1亩村集体用地面积小、利用率低，甚至被用作堆放(duīfàng)垃圾，还不如另作他用，不仅能(néng)(néng)获得收益、还能为村集体留下固定资产。这一说法，得到了(le)不少村民的支持。 通过镇村共建共营的模式(móshì)，城南镇与古溪村(gǔxīcūn)(gǔxīcūn)村委成立集体经济联合发展平台(píngtái)并共同完成了项目建设。目前，15层楼高的大厦内汇聚了眼科医院、医疗器械、保险公司(bǎoxiǎngōngsī)等多种业态，通过物业租赁经营的手段在2023年实现分红130万元，古溪村集体经济收入突破600万元。 城南总部经济大厦。蕉城区融媒体(méitǐ)中心供图 据悉，“唤醒(huànxǐng)”3000余亩征地留用地，是城南镇(zhèn)为村集体经济(jítǐjīngjì)腾挪发展空间的重要手段之一。以城南总部经济大厦为代表，城南镇综合了城中村在区位、市场、资源上的优势，通过“土地(tǔdì)整备+村集体经济发展+乡村振兴”的“点带面”模式，实现多方共赢。 自留地变热土，“净土”增“净收”“一进塔山，鼓了米袋；二进塔山，满了菜篮(càilán)；三进塔山，沉了果盘”是(shì)流传(liúchuán)在当地的一句(yījù)顺口溜，实在说塔山村之于本地人餐桌的重要意义。塔山综合批发市场，更是被誉为宁德人的“水果仓库”“四季果园”。 曾经(céngjīng)的(de)几块荒地，如何连成(liánchéng)成片闹市？近年来，城南镇通过动员群众自留地入股，对城郊村(cūn)零散低效闲置的30处土地资源进行连片开发。考虑到塔山村位于东侨、蕉城两区边界的特殊地理位置，城南镇着手对村(duìcūn)集体和村民的零散土地资源进行整合盘活，建成占地面积34000多平方米、约220家店面的村办农贸市场。 塔山综合批发市场。蕉城区(jiāochéngqū)融媒体中心供图 塔山村的(de)发展潜力被彻底释放、造血活力被深度激活，2023年塔山村村集体经济(jítǐjīngjì)经营性收入达1000多万元，不但村民有了固定分红，全村370位老人还能按月领到养老金，不仅做到向“存量”要(yào)“增量”的双向突破，更实现了扩“总量(zǒngliàng)”提“质量”的双轨并进。 备用地有乾坤，“乡土”养“乡情”由于长年交通闭塞，岭头村的发展进程缓慢。虽坐拥“电视塔”这一观景点，但却(què)难以将其(qí)系统打造成为观景平台(píngtái)，只留下一片亟待开垦的“流量”荒地。 转机发生在2022年，随着莲峰公路提升改造工程正式(zhèngshì)竣工，村里不仅多了“小高速”，致富更是走上“快车道”。依托于“城市(chéngshì)后花园”的(de)区位优势(yōushì)、“四好农村路”的强力基建、“瞰山观海”的秀美奇景，城南镇顺利引进山屿海专业文旅运营团队，对岭头顶和电视台山顶上的观城(guānchéng)看海点进行改造提升，创新打造观光天梯、星河营地(yíngdì)、野趣“村咖(kā)”等新兴业态，客流量高峰日已有超千人进入园内，日最高营业额可达2万元。乡村(xiāngcūn)旅游的火热激燃起能人留乡的火苗，“乡土”孕育了“乡情”更留下了“乡亲”。 目前，已有37名莲峰三村村民(cūnmín)选择在“家门口”就业，他们(tāmen)投身果树认筹、果蔬采摘(cǎizhāi)、城市菜园等特色旅游项目中。通过全链条的连锁带动，村企之间实现了同频共振、同向聚合、同步发展。（林(lín)沐 黄美涵 林铖昕）